1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона по продаже земельных участков, реквизиты указанного решения;

Администрация Подсинского сельсовета, Распоряжение Главы Подсинского сельсовета от 17.11.2016 г. №103/р «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Подсинский сельсовет»

2) на аукцион выставляются:

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:815 местоположение: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Октябрьская, 20, площадью 1223 кв. м. (далее – земельный участок). Начальная цена составляет 558000,00 руб. (отчет №293 от 16.11.2016г. об оценке рыночной стоимости земельных участков). Шаг аукциона составляет 16740,00 руб., задаток 111600,00 руб.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

Присоединение указанного объекта к электрическим сетям разрешается осуществить после заключения соответствующего договора с сетевой организацией. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия, действующими на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Рекомендовано бурение скважины для подачи воды. Водоотведение: строительство септика. В качестве отопления рекомендуется обустройство печного отопления.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:816, местоположение: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Октябрьская, 22, площадью 1197 кв. м. (далее – земельный участок). Начальная цена составляет 546000,00 руб. (отчет №293 от 16.11.2016г. об оценке рыночной стоимости земельных участков). Шаг аукциона составляет 16380,00 руб., задаток 109200,0 руб.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

Присоединение указанного объекта к электрическим сетям разрешается осуществить после заключения соответствующего договора с сетевой организацией. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия, действующими на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Рекомендовано бурение скважины для подачи воды. Водоотведение: строительство септика. В качестве отопления рекомендуется обустройство печного отопления.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:814, местоположение: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Комсомольская, уч. 28, площадью 1135 кв. м (далее – земельный участок). Начальная цена составляет 517500, 00 руб. (отчет №293 от 16.11.2016г. об оценке рыночной стоимости земельных участков). Шаг аукциона составляет 15525,00 руб., задаток 103500,00 руб.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

Существующие ограничения права: часть земельного участка площадью 53,36 кв. м – охранная зона воздушной ЛЭП 10 кВ с особыми условиями использования территории (Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 (ред. от 17.05.2016) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).

Присоединение указанного объекта к электрическим сетям разрешается осуществить после заключения соответствующего договора с сетевой организацией. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия, действующими на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Рекомендовано бурение скважины для подачи воды. Водоотведение: строительство септика. В качестве отопления рекомендуется обустройство печного отопления.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:813, местоположение: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Комсомольская, уч. №26, площадью 1225 кв. м. (далее – земельный участок). Начальная цена составляет 559000,00 руб. (отчет №293 от 16.11.2016г. об оценке рыночной стоимости земельных участков). Шаг аукциона составляет 16770,00 руб., задаток 111800,00 руб.

Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

Существующие ограничения права: часть земельного участка площадью 82,26 кв. м – охранная зона воздушной ЛЭП 10 кВ с особыми условиями использования территории (Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 (ред. от 17.05.2016) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).

Присоединение указанного объекта к электрическим сетям разрешается осуществить после заключения соответствующего договора с сетевой организацией. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия, действующими на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Рекомендовано бурение скважины для подачи воды. Водоотведение: строительство септика. В качестве отопления рекомендуется обустройство печного отопления.

Ограничения, обременения, права собственности на земельные участки, указанные в Лот №1 и Лот №2 отсутствуют.

Ограничения, обременения, права собственности на земельные участки, указанных в Лот №3 и Лот №4, существуют: часть земельных участков площадью 53,36 кв.м и 82,26 кв.м - охранная зона воздушной ЛЭП 10кВ с особыми условиями использования территории.

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Одноквартирные жилые дома не выше двух этажей с приквартирными участками.

Организатор аукциона (продавец):

Администрация Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия. 

Адрес организатора аукциона: 655670, Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12. Телефон: 8(39041)25443, Факс: 8(39041)25443, адрес электронной почты: podsinee@mail.ru

3) способ продажи имущества: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений по цене.

4) форма подачи предложений о цене открытая.

5) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: Сроки и условия платежа определяются проектом договора купли-продажи.

6) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов. 

Задаток в размере 20 % начальной цены.

Реквизиты: ИНН 1904004699 КПП 190401001 УФК по Республике Хакасия (Администрация Подсинского сельсовета) л/с 05803000240 в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ Республика Хакасия г. Абакан р/с 40302810900953000050. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка по лоту № ____.

Срок внесения задатка - не позднее 22 декабря 2016 года, до 09.00 часов местного времени

            Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

            Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

            Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в оплату приобретаемого земельного участка.

Задаток не возвращается при уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи, при этом победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

7) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

Прием заявок начинается:  24 ноября 2016 года в рабочие дни в пн. с 08.00 до 17.00 часов, вт.-пт. с 08.00 до 16.00 часов с перерывом на обед с 12.00 до 13.00 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12, кабинет № 4.

Прием заявок прекращается 22 декабря 2016 года в 09.00 часов по местному времени.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Аукцион состоится 26 декабря 2016 года в 14 часов 00 мин. по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12, кабинет №8.

Регистрация участников аукциона проводится 26 декабря 2016 г. с 13.00 до 14.00 часов по месту проведения аукциона.

8) перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

9) Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере платы, проводится в следующем порядке:

Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются таблички, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Администрации Подсинского сельсовета и участников аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этим размером платы.

Каждую очередную цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения размера платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую очередную цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона" и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом размером платы, аукционист повторяет размер платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер платы за земельный участок.

После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на земельный участок, называет размер платы и номер таблички победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона - членами Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Администрации Подсинского сельсовета, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Администрация Подсинского сельсовета направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, они не были им подписаны и не предоставлены в Администрацию Подсинского сельсовета, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в Администрацию Подсинского сельсовета подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка в установленные законом сроки, Администрация Подсинского сельсовета в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора купли-продажи земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им трех экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не предоставили их в Администрацию Подсинского сельсовета (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Администрация Подсинского сельсовета имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, www.подсинее.рф.  При этом организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

10) срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: Форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка размещены на официальном сайте  torgi.gov.ru,  в сети Интернет.

Проведение осмотра имущества, выставленного на аукцион, осуществляется на основании поданного в письменной форме заявления на имя организатора аукциона в согласованные сроки.

С иной информацией можно ознакомиться по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12, кабинет № 4, телефон для справок 2-54-43.

12) порядок определения победителей: Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях:

1. в аукционе участвовал только один участник;
2. при проведении аукциона не присутствовал ни один участник аукциона
3. после троекратного объявления о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона.
4. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

13) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: Подведение итогов продажи состоится 26 декабря 2016 года в 15 час. 30 мин. по адресу организатора аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается  организатором аукциона.

14) Информация о предыдущих торгах: Торги в отношении имущества, являющегося предметом аукциона, ранее не проводились.

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона В Администрацию Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия с. Подсинее, ул. Зеленая, 12

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона