Российская Федерация

Республика Хакасия

Алтайский район

Глава Подсинского сельсовета

РАСПОРЯЖЕНИЕ

05.04.2016                                                                                      26/р                                       

Об утверждении Положения о приемочной комиссии по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Подсинского сельсовета

В соответствии со ст.ст. 23, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Уставом муниципального образования Подсинский сельсовет,
   
     1. Утвердить Положение о приемочной комиссии по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия (приложение 1)

2. Утвердить состав комиссии по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия (приложение 2)

3. Утвердить форму заявления о выдаче акта приемки жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки и форму Акта приемки жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (приложение3)

4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента опубликования.

5. Контроль за настоящим распоряжением оставляю за собой.

Глава Подсинского сельсовета                                                            С.А. Маркова    

Приложение 1  к распоряжению

главы Подсинского сельсовета

№ 26/р от 05.04.2016

Положение

о приемочной комиссии по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Приемочной комиссии по приёмке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Подсинского сельсовета (далее Положение) разработано па основании жилищного и градостроительного законодательства.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и организацию работы Приемочной комиссии по приёмке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Подсинского сельсовета (далее - Комиссии) по приёмке жилого помещения в эксплуатацию после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировки (далее - Комиссия).

2. Порядок образования Комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным органом и формируется на основании распоряжения Главы Подсинского сельсовета.

2.2 Состав Комиссии формируется из представителей администрации Подсинского сельсовета, управляющих организаций (управляющих компаний, товариществ собственников жилья) по согласованию с данными организациями. В состав указанных комиссий могут включаться представители предприятий, организаций, ведомств, надзорных органов и независимые эксперты, участие которых вызывается необходимостью.

2.3 В случае обоснованной необходимости замены членов комиссии, решение о включении в ее состав других представителей соответствующих ведомств, организаций, предприятий, или замены таковых, принимает председатель Комиссии и выносит на утверждение Главе Подсинского сельсовета.

2.4 Состав комиссии утверждается распоряжением Главы Подсинского сельсовета.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Приёмка в эксплуатацию жилых помещений после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работу Комиссии организует её председатель.

4.2. По окончании переустройства и (или) перепланировки заявитель должен обратиться с заявлением в администрацию Подсинского сельсовета о принятии жилого помещения в эксплуатацию с приложением необходимого перечня документов.

Заявление и прилагаемые материалы являются основанием для работы приемочной комиссии.

4.3. Комиссия в месячный срок рассматривает представленные материалы и документы и, согласовав время приемки с заказчиком, производит техническую приёмку объекта, проверяя соответствие переустройства и (или) перепланировки проекту (согласованному эскизному решению), требованиям строительных норм.

4.4. Приёмка самого объекта приёмочной комиссией производится в присутствии заявителя или его доверенного лица и оформляется актом приёмки.

4.5. Акт о приёмке в эксплуатацию составляется с указанием фамилий и должностей членов комиссии, подписывается всеми членами комиссии, и утверждается Главой Подсинского сельсовета. Один экземпляр акта о приёмке объекта в эксплуатацию с приложением всех документов в комплекте остается в Администрации Подсинского сельсовета, остальные экземпляры передаются заявителю (один для передачи в орган по учету объектов недвижимого имущества).

5.Основания и порядок отказа приёмки в эксплуатацию.

5.1. Не допускается приёмка в эксплуатацию объекта в случае несоответствия переустройства и (или) перепланировки проекту (согласованному эскизному решению), требованиям строительных норм.

5.2. Если Комиссия принимает решение о невозможности приёмки в эксплуатацию объекта, то в акте приёмки составляется мотивированное обоснование отказа в приемке, которое подписывается всеми членами комиссии, с указанием конкретных нарушений, по причине которых жилое помещение не принято в эксплуатацию.