Официальный сайт администрации МО Подсинский сельсовет

Официальный портал Администрации Подсинского сельсовета

Среда, 02 Июл 2025, 09:16

Приветствую Вас, Гость

Правила землепользования и застройки

Генеральный план Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия

Местные нормативы градостроительного проектирования Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия

Ходатайство с. Подсинее

Протокол+заключение

Гарта границ

Решение Совета депутатов Подсинского сельсовета от 19.07.2023№ 21

Решение Совета депутатов Подсинского сельсовета от 19.07.2023 № 22

Протокол и заключение по публичным слушаниям от 01.11.2022г

Протокол публичных слушаний, заключение, решение, карты

Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. ст. 23, 39.37-39.50 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», на основании ходатайства филиала «Южно-Сибирская теплосетевая компания» Акционерного общества «Абаканская ТЭЦ», руководствуясь ст. ст. 24, 27 Устава муниципального образования Алтайский район, администрация Алтайского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить публичный сервитут в целях эксплуатации линейного объекта «Строительство тепловой сети и центрального теплового пункта для замещения котельной села Подсинее: Этап 1. Строительство тепловой сети от 1-УТ1 до 1-УТ13 с. Подсинее; Этап 2. Строительство теплового пункта (ЦПТ) в селе Подсинее», согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении:

1) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1745 кв. м, с кадастровым номером 19:00:000000:4989, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, южнее земельного участка с кадастровым номером 19:01:000000:417, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;

2) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1378 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:465, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, севернее земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:256, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;

3) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5626 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:467, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, севернее земельного участка с кадастровым номером 19:04:080101:408, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;

4) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 4038 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:318, расположенного по адресу: Республика Хакасия, р-н Алтайский, 418 км в 75 м по левой стороне от автомобильной дороги М54 Абакан – Минусинск, разрешенное использование: для размещения линии электропередач – 10 кВ;

5) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 60826 кв. м, с кадастровым номером 19:04:000000:443, расположенного по адресу: Республика Хакасия, р-н Алтайский, с Подсинее, в границах ул. Зеленая, разрешенное использование: для размещения, эксплуатации и обслуживания автомобильной дороги;

6) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, предоставленного в аренду, площадью 276918 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:256, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, 418 км в 75 м по левой стороне от автомобильной дороги М54 Абакан – Минусинск, карьер в районе птицефабрики «Сибирская Губерния», разрешенное использование: для строительства пруда для рыборазведения;

7) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 234 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080102:2107, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, севернее земельного участка с кадастровым номером 19:04:080101:408, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования;

8) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1306 кв. м, с кадастровым номером 19:04:0000000:789, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, южнее земельного участка с кадастровым номером 19:04:080101:408, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования;

9) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 1997 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:466, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, севернее земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:306, разрешенное использование: коммунальное обслуживание;

10) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 4510 кв. м, с кадастровым номером 19:04:000000:458, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с Подсинее, в районе пересечения улиц Зеленая, Фабричная, Советская, с кадастровым номером 19:04:080101:408, разрешенное использование: для строительства тепловой сети;

11) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 719 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:464, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, между земельными участками с кадастровыми номерами 19:04:080201:38 и 19:04:080201:318, разрешенное использование: коммунальное обслуживание;

12) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 10000 кв. м, с кадастровым номером 19:04:080201:306, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, в 250 м северо-восточнее с. Подсинее, разрешенное использование: для строительства котельной.

2. Лицо, в отношении которого принято решение об установлении публичного сервитута (обладатель публичного сервитута): Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» (655017, Республика Хакасия, г.о. город Абакан, г. Абакан, р-н Абаканской ТЭЦ, ИНН 1900000252, ОГРН 1201900003920).

3. Срок публичного сервитута до 31.12.2037.

4. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления: завершить не позднее срока публичного сервитута, установленного пунктом 3 настоящего постановления.

5. Утвердить границы публичного сервитута согласно сведениям о границах публичного сервитута (приложение).

6. Обладатель публичного сервитута вправе приступить к осуществлению публичного сервитута:

1) в отношении земель и земельных участков, указанных в подпунктах 1-5 пункта 1 настоящего постановления, со дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, но не ранее даты внесения оплаты за публичный сервитут в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящего постановления;

2) в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 6-12 пункта 1 настоящего постановления, со дня заключения соглашения об осуществлении публичного сервитута, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено пунктами 11, 13 статьи 39.47 Земельного кодекса РФ.

7. Размер платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не обремененные правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 % кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка, но не менее чем 0,1 % кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута, и составляет:

за часть земельного участка с кадастровым номером 19:00:000000:4989 площадью 1199 кв. м составляет 4,62 руб. (4484,65(КС) / 1745 (S ЗУ) х 1199 (Ч ЗУ) х 0,01% х 15 лет.);

за часть земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:465 площадью 860 кв. м составляет 2,04 руб. (2177,24 (КС) / 1378 (S ЗУ) х 860 (Ч ЗУ) х 0,01% х 15 лет.);

за часть земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:467 площадью 3338 кв. м составляет 9,42 руб. (10576,88 (КС) / 5626 (S ЗУ) х 3338 (Ч ЗУ) х 0,01% х 15 лет.);

за часть земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:318 площадью 44 кв. м составляет 3,31 руб. (202747,98 (КС) / 4038 (S ЗУ) х 44 (Ч ЗУ) х 0,01% х 15 лет.);

за часть земельного участка с кадастровым номером 19:04:000000:443 площадью 364 кв. м составляет 98,94 руб. (11 021671,2 (КС) / 60826 (S ЗУ) х 364 (Ч ЗУ) х 0,01% х 15 лет.).

Где: КС – кадастровая стоимость земельного участка;

S ЗУ - площадь земельного участка;

S ЧЗУ – площадь части земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Обладатель публичного сервитута обязан внести плату за публичный сервитут, установленный в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, единовременным платежом в сумме 118,33 (сто восемнадцать) рублей 33 копейки в срок до 30 сентября 2022 года по следующим реквизитам: Получатель УФК по Республике Хакасия (КУМИ МО Алтайский район) ИНН 1904004226, БИК 019514901, Отделение – НБ Республика Хакасия // УФК по Республике Хакасия, г. Абакан, ОКТМО 95605410, кор. счет банка 40102810845370000082, счет контрагента 03100643000000018000, КПП 190401001, КБК 90711105313050000120.

Размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 6-12 пункта 1 настоящего постановления, определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на 30 дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.

8. Решение об установлении публичного сервитута принято на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения на территории муниципального образования Подсинский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия № 59-д от 21.11.2019.

9. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей».

10. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

11. Обладателю публичного сервитута при пользовании сервитутом:

1) привести земельные участки в состояние, пригодные для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в соответствии со ст. ст. 39.43, 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) соблюдать требования и нормы ст. ст. 39.37-39.50 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) соблюдать требования, установленные ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

4) при производстве проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по проекту обеспечить соблюдение и выполнение требований приказа Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», соблюдение требований других нормативно-правовых актов в сфере строительства и санитарной, противопожарной защиты населения.

12. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения:

разместить данное постановление об установлении публичного сервитута на официальном сайте администрации Алтайского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.mo-altay.ru, и опубликовать в районной газете «Сельская правда»;

направить копию постановления правообладателю земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута;

направить копию постановления об установлении публичного сервитута и описание местоположения границ публичного сервитута в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия;

направить обладателю публичного сервитута копию постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

Постановление

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

1	Федеральное агентство железнодорожного транспорта (уполномоченный орган, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута)
2	В целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры в рамках реализации объекта: «Двухпутные вставки на перегоне Абакан-Подсиний Красноярской железной дороги» (цель установления публичного сервитута)
3	Кадастровый номер	Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут
	19:00:000000:4989	19, р-н Алтайский, южнее земельного участка с кадастровым номером 19:01:000000:417, Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, южнее земельного участка с кадастровым номером 19:01:000000:417
	19:01:070206:47 (ЕЗП 19:01:000000:97)	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Абаканская, в районе жилого дома № 2
	19:01:030131:1045	Респ. Хакасия, г. Абакан, район 1, квартал 16, ряд 3, гараж 1
	19:01:030131:1135	Респ. Хакасия, г. Абакан, район 1, квартал 16, ряд 4, гараж 1
	19:01:030131:2050	Российская Федерация, Республика Хакасия, г Абакан, ул Вокзальная, 14
	19:01:030131:2369	Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской Округ Город Абакан, Город Абакан, Улица Пушкина, 131А
	19:01:030131:2372	Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской округ город Абакан, Город Абакан, Улица Вокзальная, земельный участок 12
	19:01:040208:34	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Красноярская, 70
	19:01:040208:38	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Красноярская, 66
	19:01:080201:1561	Республика Хакасия, г. Абакан, в 120 м от поста ГИБДД (мост через р. Абакан) по трассе Абакан-Саяногорск
	19:01:080501:2	Республика Хакасия, г Абакан, ул Молодежная, 20
	19:01:080801:140	Российская Федерация, Республика Хакасия, город Абакан, с северо-западной стороны от ул. Кирпичная, 5А
	19:01:080801:142	19, г Абакан, от границ земельного участка ул. Кирпичная, 5А до границ земельного участка автомобильная дорога М-54 Енисей
	19:01:080801:6	Республика Хакасия, г Абакан, ул Кирпичная, 5А
	19:01:120101:10	Респ. Хакасия, г. Абакан, ул. Согринская, 59
	19:01:120101:11	Респ. Хакасия, г. Абакан, ул. Согринская, 61
	19:01:120101:12	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Согринская, 63
	19:01:120101:13	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Согринская, 67
	19:01:120101:191	Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Согринская, 65
4	Администрация г. Абакана Республики Хакасия 665017 г. Абакан, ул. Щетинкина, д. 10, тел./факс: +7 (3902) 22-15-95, infotdel@inbox.ru. Время приема: по предварительной записи. Администрация Алтайского района Республики Хакасия 655650 Республика Хакасия, Алтайский район, село Белый Яр, ул. Ленина, дом 74, тел./факс: +7 (39041) 2-12-53, altay@r-19.ru, admalt@list.ru. Время приема: по предварительной записи (адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута)
5	Федеральное агентство железнодорожного транспорта, 105064, г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 11/2, стр. 1, тел./факс.: +7 (499) 550-34-36, info@roszeldor.ru. В течение 30 дней со дня опубликования сообщения о возможном установлении публичного сервитута в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и (или) земель, указанных в пункте 3 данного сообщения (адрес, по которому заинтересованные лица могут подать заявления об учете прав на земельные участки, а также срок подачи указанных заявлений).
6	1. Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2012 № 384-р. 2. Приказ Федерального агентство железнодорожного транспорта от 12.10.2021 № АИ-487-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Двухпутные вставки на перегоне Абакан-Подсиний Красноярской железной дороги» (реквизиты решений об утверждении документа территориального планирования, документации по планировке территории, а также информацию об инвестиционной программе субъекта естественных монополий)
7	1.https://mo-altay.ru/, 2.https://абакан.рф/ (сведения об официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которых размещены утвержденные документы территориального планирования, документация по планировке территории, инвестиционная программа субъекта естественных монополий)
8	1. https://rlw.gov.ru/, 2. https://mo-altay.ru/, 3. https://абакан.рф/ (официальные сайты в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», на которых размещается сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута)
9	Дополнительно по всем вопросам можно обращаться: ОАО «РЖД» 107174, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, ул. Новая Басманная, д. 2/1, стр.1. fax@css.rzd.ru
10	Графическое описание местоположения границ публичного сервитута, а также перечень координат характерных точек этих границ прилагается к сообщению. Описание местоположения границ публичного сервитута