Российская Федерация

Республика Хакасия

Алтайский район

Администрация  Подсинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.08.2017                                                                                                                         № 94  с. Подсинее

О внесение изменений и дополнений в Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  муниципального образования  Подсинский сельсовет, утвержденного постановлением администрации  Подсинского сельсовета от 25.06.2014 №83

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» от 28.06.2013 №55-ЗРХ,  постановления Правительства Республики Хакасия «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» от 24.04.2014 №192, ст. 41, 47  Устава  муниципального образования Подсинский сельсовет,  администрация Подсинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории муниципального образования Подсинский сельсовет, утвержденного постановлением администрации Подсинского сельсовета от 25.06.2014 №83 (далее – Положение) следующие изменения и дополнения:
   1. пункт 2.3. Положения изложить в следующей редакции:

«2.3. К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом; собственники помещений (уполномоченные ими лица), представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, а в необходимых случаях – представители экспертных организаций.»

1. 2. пункт 3.2. Положения изложить в следующей редакции:

«3.2. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие не менее двух третей ее членов.»

1.3     пункт 3.7.  Положения изложить в следующей редакции:

«3.7. Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются в форме протокола, который составляется не позднее 3 (трех) дней после проведения заседания и размещения на официальном сайте администрации Подсинского сельсовета.»

1.4      подпункт 1 п.4.1. Положения изложить в следующей редакции:

«1) О признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, с определением рекомендуемых сроков выполнения таких работ.

Данное решение комиссии принимается при условии, если прошло не менее пяти лет с даты завершения работ (услуг) по капитальному ремонту соответствующего элемента строительной конструкции и (или) инженерной системы общего имущества многоквартирного дома, в следующих случаях:

если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надёжности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;

если, исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надёжности и безопасности в течение ближайших пяти лет.

Решение комиссии должно содержать:

наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, требующих капитального ремонта;

расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем, выполненный в текущих ценах на основе укрупнённых показателей стоимости таких работ.»

1.5. подпункт 2 п.4.1.  Положения изложить в следующей редакции:

«2) о признании необходимости проведения в сроки, установленные в региональной программе капитального ремонта многоквартирного дома в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта.»

2. Контроль за исполнением настоящего постановление оставляю за собой.

Глава Подсинского сельсовета                                                                   С.А.Маркова