Российская Федерация

Республика Хакасия

Алтайский район

Совет депутатов Подсинского сельсовета

РЕШЕНИЕ

23.06.2015 г.                                                                                                                      № 39

с. Подсинее

Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Руководствуясь подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 29 Устава муниципального образования Подсинский сельсовет, Совет депутатов Подсинского сельсовета

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (приложение).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Подсинского сельсовета                                                 В.В. Шевцов

Приложение

к Решению Совета депутатов Подсинского сельсовета от 23.06.2015г. № 39

Положение "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов"

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Подсинский сельсовет, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.

2. При заключении договора купли-продажи цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Положения.

3. Цена земельных участков определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади (на начало текущего календарного года) при заключении договора купли-продажи земельного участка:

- с гражданами, являющимися собственниками жилых домов и индивидуальных гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, за исключением случаев, когда такие земельные участки были предоставлены в аренду на торгах, проводимых в форме аукциона, с 01 марта 2015 года либо в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

- с гражданами, являющимися собственниками расположенных на приобретаемых земельных участках дачных и садовых домов.

4. Цена земельных участков определяется в размере 2,5 процента их кадастровой стоимости при заключении договора купли-продажи:

- с некоммерческими организациями, созданными гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

- с юридическими лицами в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

- с собственниками зданий, строений, сооружений в случае, предусмотренном пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

5. До 31 декабря 2017 года цена земельных участков определяется в размере 25 процентов их кадастровой стоимости при заключении договоров купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них общественно-делового, производственного или коммерческого назначения, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.